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2019年5月17日 星期五

澳門地產經紀發展前景!?

        根據澳門樓宇四月份成交統計及房屋局的地產經紀人數資料,現在作一個簡單計算,不考慮淡旺季節的情況下,假設每個月都有下圖顯示的成交量,一年都有787*12=9444宗樓宇成交,房屋局2018年12月的資料顯示地產經紀人數為5514人,這意味着每人每年平均有1.7宗成交。
         
        地產成交後,經紀約可收取樓宇成交價1%的佣金,一個5百萬的樓宇的佣金為5萬元,如果每年只有1.7宗成交,這意味着每年只有50000*1.7=85000,我相信以這個收入水平很難在澳門維持生活品質。更加不用說,很多時都不可能收取完整的1%佣金。


        當然,有人依然可以靠地產中介年收過百萬,但是這樣的天之驕子可以有多少人呢?偶然經過一些小巷,看到多個不足一百呎的小舖位中坐着一些中年大叔、大媽,也許只有像他們那樣已經上岸的人士,才可以打這種風流工吧。




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